С 2024 по 2025 год в законодательстве о долевом строительстве произошли значительные изменения. Минимальные сроки гарантии на конструкции домов сокращены с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, что сопровождается уменьшением штрафов за недоделки. Официально застройщики оправдывают эти изменения борьбой с необоснованными претензиями, утверждая, что многие жалобы связаны с естественным износом. Эксперты предупреждают, что это может негативно сказаться на качестве строительства, так как у застройщиков снизится стимул инвестировать в надежность. По данным на начало 2026 года, 93% новостроек имеют различные дефекты. Важно, чтобы дольщики фиксировали состояние квартир на всех этапах, чтобы иметь возможность защитить свои права в судебном порядке.
