В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) играют важную роль в преобразовании строительной отрасли. Тем не менее, переход к цифровым методам проектирования и эксплуатации сопровождается множеством организационных и технологических трудностей. ТИМ теперь рассматриваются не только как инструменты 3D-проектирования, но и как интегрированная среда для управления данными на всех этапах жизненного цикла строительных объектов. Заказчик, как главный драйвер внедрения ТИМ, видит их ценность в управлении сроками и рисками. Исследования показывают, что цифровизация снижает капитальные затраты, особенно на стадии эксплуатации. Важным аспектом является необходимость синхронизации информационных моделей с фактическим состоянием проекта. Правильное внедрение ТИМ требует изменения подхода к проектированию и управления данными, что является основой для повышения эффективности реализации инвестиционных проектов в строительстве.
