Экспертиза утвердила первый этап застройки жилого района в Малиновке, о чем сообщается на сайте единого реестра заключений. На данном этапе планируется строительство на участке с кадастровым номером 39:05:010602:2698, который занимает 2,3 гектара и расположен в окрестностях улиц Венской и Варшавской. В этом районе будет возведён квартал многоквартирных жилых домов. Проект осуществляется компанией ООО «СЗ Малиновка», которая прошла негосударственную экспертизу. Эта компания является частью группы ООО «СЗ Куршская ривьера». В 2022 году на инвестиционном совете был одобрен проект жилого комплекса на территории в 9,4 гектара, где планировалось построить 20 домов. В рамках проекта также предусмотрено создание банного комплекса на побережье Зеленоградска. По данным Seldon.basis, в настоящее время «СЗ Куршская ривьера» входит в закрытый инвестиционный фонд «Северо-Западный актив», управляемый УК «Марта» из Москвы, при этом доля фонда находится в залоге у бывших учредителей компании.
