В Курской области набирает обороты применение эскроу-счетов при возведении частных домов. По состоянию на 16 апреля зарегистрировано 139 договоров строительного подряда с использованием этого механизма. В Минстрое РФ прошло профильное совещание по развитию рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС), где Курскую область представляла замминистра восстановления и развития приграничья региона Анна Воронцова.
По ее словам, эскроу-счет — это финансовый гарантийный механизм, обеспечивающий безопасность средств заказчиков и завершение строительства. Он подтверждает востребованность нового подхода и его позитивное влияние на граждан.
Закон, регулирующий использование эскроу-счетов при строительстве частных домов, вступит в силу с 1 марта 2025 года. Механизм предполагает, что деньги клиента блокируются в банке и передаются подрядчику только после сдачи объекта и регистрации права собственности. Строительные компании обязаны публиковать сведения о своей деятельности и проектах на портале строим.дом.рф.
С 2019 года в России построено более 369 миллионов квадратных метров жилья в рамках ИЖС, что соответствует примерно 2,4 миллионам домов. 2023 год стал рекордным — возведено свыше 460 тысяч частных домов. Для продолжения динамики развития рынка на заседании утвердили комплекс новых мер, включающих подготовку и ввод в оборот земельных участков, их газификацию и повышение безопасности сделок для граждан.
