По данным единой инфосистемы жилищного строительства ДОМ.РФ, самым активно застраиваемым районом Тюмени является сектор между Червишевским и Московским трактами, где возводят 36 жилых домов класса «комфорт» и «комфорт+». Среди основных застройщиков выделяются компании «Меридиан», «Создатели», «4D», «Талан» и «Скандиа». Ключевые локации — Тюменская Слобода, Дударева и Комарово Парк.
Также активно идет строительство в районе Лесобазы, где в ближайшие два года появится 29 домов у озера Песьяное, в основном в рамках программ комплексного развития территорий. Здесь работают «СБК», «ЭНКО» и другие.
В новом микрорайоне Пятом Заречном возводят жилье класса от «комфорта» до «бизнес+», а на Мыса, между улицей Тимофея Чаркова и объездной дорогой, строится 14 домов. В районе ДОК строится 13 домов с акцентом на проекты КРТ.
В Тюмени в целом активно ведется строительство 3,3 миллиона квадратных метров жилья.
