Документ, касающийся генерального плана села имени 9 Января, прошел все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры. В ближайшее время он будет опубликован в официальных источниках. Генеральный план разработан с учетом всех требований федерального законодательства.
Изменения затронут участки, используемые для садоводства и огородничества, находящиеся в зоне затопления, которая уже зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено строительство новых капитальных объектов без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому в новом генеральном плане эти участки отнесены к зоне сельскохозяйственного использования.
Тем не менее, владельцы уже построенных домов могут не волноваться, так как их права остаются защищенными. Основная задача нововведений — предотвратить новое строительство в затопляемых зонах и минимизировать риски для жителей во время паводков.
Параллельно разрабатываются аналогичные изменения для других населенных пунктов Оренбурга и Оренбургского района, попадающих в затопляемые зоны. Ранее правительство региона уже утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов Оренбургского района. В работе находятся еще девять таких планов.
