В первом квартале 2026 года объем строящегося жилья в Санкт-Петербурге вырос на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. Лидером среди застройщиков стал холдинг Setl Group, начавший строительство 124 тыс. м². На втором месте — «Аквилон» с 59 тыс. м², а третье место занимает КВС с 45 тыс. м².
Рост активности застройщиков объясняется снижением стоимости проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки облегчает кредитную нагрузку. Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавил, что девелоперы делают ставки на будущее оживление ипотеки и роста цен на землю.
Александр Свинолобов из STAVNI подчеркнул, что новые проекты необходимы для удовлетворения потребностей рынка, а не только метража. Мария Орлова из ГК «А101» указала на высокую финансовую нагрузку на застройщиков из-за структуры ставок на этапе формирования земельного банка.
