Как сообщает РБК Ростов, ссылаясь на информацию от мэрии, участок на улице Пойменной, 2а был арендован для застройки в феврале 2021 года на срок пять лет. Однако срок аренды истек, и проект оказался приостановлен. Первоначально планировалось завершить строительство к 2026 году. На 2022 год в проект было вложено более 1,7 миллиарда рублей, и предполагалось создать девять футбольных полей, новые крытые трибуны на две тысячи мест, а также четырехполосную дорогу для удобного доступа. По данным карт, рядом находятся спортивная школа №5 и Гребной канал «Дон». Департамент имущественно-земельных отношений Ростова (ДИЗО) подал иск к клубу на сумму почти 475,8 миллиона рублей, и разбирательства продолжаются. По информации суда, сумма аренды с пени возросла до 569 миллионов рублей, и назначена экспертиза для уточнения арендной платы. Следующее заседание намечено на 9 апреля 2026 года. Также стало известно о блокировке счетов ФК «Ростов» налоговыми органами.
