По данным ЕИСЖС, в Санкт-Петербурге количество разрешений на строительство, выданных в последние три года, сократилось с 230 до 176, что составляет снижение на 23%. В городе сохраняется нехватка земельных участков для девелопмента. В 2025 году в Петербурге и Ленинградской области было заключено 22 крупных сделки с земельными участками общей площадью около 95,7 га, однако инвестиции сократились на 76% по сравнению с 2024 годом, составив примерно 32 млрд рублей. Основной интерес девелоперов сосредоточен на участках с готовой разрешительной документацией, но их количество ограничено, что повышает конкуренцию. Средний размер продаваемых участков составляет около 3 га, стоимость земли возросла на 20-25% за год. Ввод жилья в эксплуатацию уменьшился на 0,8%, составив 2,69 млн квадратных метров. Также депутаты Законодательного собрания приняли законопроект, регулирующий цены на земельные участки. По итогам трех кварталов 2025 года объем инвестиций в земельные участки под жилье составил 24 млрд рублей, а площадь приобретенных земель снизилась до 182 га, что позволяет построить около 1 млн м² жилья.
