В последние месяцы рынок коммерческой недвижимости США, по мнению Bloomberg, переживает значительные изменения на фоне бумов искусственного интеллекта. В декабре 2022 года расходы на строительство центров обработки данных составили $3,57 млрд, что превысило затраты на офисные площади в размере $3,49 млрд. Компании, занимающиеся облачными технологиями, активно вкладываются в вычислительную инфраструктуру, что подчеркивает строительная компания Turner Construction. В прошлом году она реализовала проектов по строительству ЦОД на сумму $9,4 млрд, что более чем в пять раз превышает данные за 2020 год. Meta Platforms выбрала Turner для возвведения $10 млрд ЦОД в Индиане, где более трети портфеля компании теперь связаны с подобными проектами. В то время как рынок офисной недвижимости замедлен еще с пандемии, потребность в ЦОД продолжает расти, поскольку ИИ требует меньше новых сотрудников. Это может снизить спрос на офисные площади. Строительство ЦОД требует серьезной инженерной базы и увеличивает потребность в кадрах: так, для ЦОД на 46 500 м² потребуется до 800 специалистов.
