Городская администрация предоставила индивидуальному предпринимателю разрешения на стройку сельскохозяйственной ярмарки, а также на ввод объекта в эксплуатацию. Однако региональный комитет по управлению госимуществом посчитал эти действия незаконными и подал в суд с требованием признать разрешения недействительными (дело № А12-9275/2024).
Суды отклонили иск, при этом предоставив различные аргументы. Первая инстанция отметила, что разрешение на строительство было получено с соблюдением условий использования земельного участка, что не нарушает права комитета. Апелляционный и кассационный суды согласились, что выводы первой инстанции ошибочны, но оставили иск без удовлетворения, отметив, что отмена актов не восстановит права комитета, так как право собственности предпринимателя не оспаривалось. Комитет обжаловал решение в Верховный суд, заявив, что признание разрешений незаконными и дальнейший иск о судьбе здания не исключают друг друга. Верховный суд поддержал это мнение, подчеркнув, что два процесса имеют разные предметы доказывания и последствия. Суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение.
