По данным исследования проекта «Движение.ру», в 2025 году в десяти из шестнадцати городов-миллионников России произошло снижение вывода на рынок новых жилых проектов. В Уфе этот показатель уменьшился на 35%, в Москве — на 29%, в Ростове-на-Дону — на 29,6%, а в Самаре — на 23%. В Перми старт новых проектов сократился на 10,5%, в Воронеже — на 6,1%, в Новосибирске — на 5,9%, в Челябинске — на 4,9%, в Казани — на 3,6%, и в Красноярске — на 2,7%. В общей сложности девелоперы начали строительство жилья на площади 41,3 млн кв. м, что на 12% меньше, чем в прошлом году. Яна Гравшина, глава аналитического центра «Движение.ру», отметил, что снижение объемов запуска проектов вернуло нас к уровням 2021–2022 годов. В 2025 году в Москве наблюдается особенно негативная динамика, что может негативно сказаться на доступности качественного жилья для покупателей. Минстрой указывает на влияние денежно-кредитной политики и социально-экономической ситуации на объемы строительства. Застройщики связывают замедление активности с высокими ипотечными ставками и возможными изменениями в программах поддержки.
