Цены на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на Юге и Кавказе возросли в 5-7 раз из-за высокого дефицита земли, сообщает информационное агентство Движение.ру. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), поделился своими соображениями относительно данного роста цен. Эксперты «Циан» подчеркивают, что свободные участки практически отсутствуют в приморских зонах Краснодарского края, Крыма, а также в крупных городах и густонаселенных областях Северного Кавказа. В среднем, в минувшем году цена земли в этих регионах стартовала от 800 тысяч рублей, тогда как общероссийский показатель колебался от 250 до 300 тысяч рублей. Это в 2-3 раза выше, чем в округах Центральной России. Глушков отметил, что доля стоимости земли в себестоимости строительства увеличивается на протяжении 15 лет, с особенно выраженным ростом в регионах с высоким спросом на ИЖС. По прогнозам, к 2026 году стоимость участков может вырасти на 5-7%. Также напоминаем, что с 1 марта 2025 года собственники земель обязаны подготовить свои участки к использованию в течение трех лет после покупки.
