В последние шесть лет в Петербурге наблюдается заметная смена лидеров в сфере жилищного строительства: половина из них изменилась. С 2020 года участники рынка получили доступ к данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). К началу 2026 года многие крупные компании, такие как «Мегалит», «Главстрой Санкт-Петербург» и «Аквилон», отступили, позволив другим, таким как ПСК и LEGENDA, занять их места в топ-10. Однако Setl Group и «Группа ЛСР» по-прежнему занимают лидирующие позиции, контролируя значительную долю строящегося жилья. Важно отметить, что сокращение общего объема строительства стало реальностью: с 2023 года этот показатель упал с 7,5 млн м² до 5,16 млн м². В условиях такой конкуренции рост некоторых компаний связан не с расширением рынка, а с перераспределением долей. По словам Сергея Софронова из ПСК, их стратегия фокусируется на контролируемом развитии и разнообразии проектов, что позволяет компании искать устойчивость на фоне ограничений рынка.
