Совместное исследование консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone выявило, что стоимость строительства офисов класса А возросла до 330 000 рублей за квадратный метр. Анализ охватывает период с 2019 года и учитывает различные факторы, влияющие на стоимость, такие как класс и площадь объектов. В расчеты включены расходы на отделку общих зон, но не на офисные помещения. Директор Stone Кристина Недря отметила, что цены на офисы класса А уже не упадут ниже себестоимости строительства. В первом квартале 2025 года стоимость строительства одного квадратного метра составила 186 550 рублей, что на 11% больше по сравнению с предыдущими месяцами. Кроме того, стоимость продажи и аренды офисов также возросла. Прогнозируется, что в течение трех лет стоимость продолжит расти, достигая 240 000 рублей за квадратный метр к концу 2027 года. В Москве ожидается ввод 1,8 млн кв. м офисов класса А в ближайшие годы, однако дефицит качественных площадей сохраняется.
