За первые девять месяцев 2025 года в Алтайском крае введено в эксплуатацию свыше 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Из этой цифры лишь 171 тыс. кв. м относится к многоквартирному домостроению. Председатель алтайского Союза строителей, Александр Мишустин, отметил, что такая тенденция наблюдается уже пятый год подряд, с основной зависимостью от малоэтажного строительства. В то же время, несмотря на снижение, на конец октября 2025 года было выдано 114 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью около 1,1 миллиона кв. м, что на 8% больше, чем в 2024 году.
Ситуация усугубляется высоким уровнем непроданной недвижимости: 42% из 757 тыс. кв. м жилья остаются в продаже. Причиной снижения покупательской активности стали изменения в госпрограммах и высокие ипотечные ставки. Ожидается, что в 2026 году введут новые ограничения на «Семейную ипотеку», что дополнительно сократит возможности для покупателей.
Застройщики адаптируются к новым условиям, снижая цены на жилье, чтобы стимулировать спрос. В то же время эксперты предсказывают, что многие из них могут столкнуться с банкротством в условиях растущих затрат и инфраструктурных проблем. Необходимость улучшения инфраструктуры в регионах, где активно развивается индивидуальное жилищное строительство, становится все более актуальной.
