Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в 2026 году в России ожидается заметное снижение темпов строительства торговых центров. Основные факторы, способствующие этому, — увеличение стоимости строительных и отделочных работ, а также изменения в потребительских привычках на фоне роста электронной коммерции. Аналитики подчеркивают, что на рынке преимущественно будут наблюдаться проекты районного формата с общей арендной площадью до 20 тысяч квадратных метров. Особенно заметно сокращение строительства произойдет в столичных городах: в Москве прогнозируется снижение на 29% до 159 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге падение составит 86% — до 16 тысяч квадратных метров. В то же время 2025 год оказался рекордным: за 11 месяцев открыли 53 новых торговых центра, что в полтора раза больше, чем в прошлом году, а общий объем построенных площадей достиг 647 тысяч квадратных метров. На конец сентября 2025 года общий объем складских площадей в России составил 70,9 млн кв. м, из которых 2,2 млн кв. м приходится на Казань, что делает ее важным логистическим центром.
