В Москве стоимость строительства бизнес-центров класса А достигла рекорда. Согласно исследованию IPG и Rublevo Business Park, в период с 2023 по первое полугодие 2025 года себестоимость возросла на 28,2%, что уже заметно сказывается на ценах аренды и продаже объектов. В этом году себестоимость строительства составила 142 тыс. руб. за кв. м, а к 2025 году увеличилась до 184 тыс. руб. Это обусловлено ростом цен на материалы, рабочую силу и проектное финансирование. В результате, цены на офисы класса А выросли с 366 тыс. руб. в 2023 году до 480 тыс. руб. в середине 2025 года. Девелоперы, чтобы сохранить рентабельность, закладывают растущие издержки в конечные цены. Арендные ставки также возросли, составив 40,9 тыс. руб. за кв. м в первом полугодии 2025 года. Прогнозы на 2026 год предполагают дальнейший рост цен на офисы на 8–15%, что будет поддерживать рынок в зоне роста.
