Согласно мнению экспертов, опрошенных «ДП», первые проекты в рамках программы комплексной реновации территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут появиться близ станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это связано с высокой инвестиционной привлекательностью данных кварталов. Средняя стоимость квадратного метра для застройщиков в контексте КРТ может достигать 262 тыс. рублей. Однако участники программ обязаны развивать социальную инфраструктуру, что повышает себестоимость строительства, например, одного места в образовательных учреждениях до 3 млн рублей. В результате, реальный интерес инвесторов сосредоточен на трех-четырех кварталах хрущёвок в указанных районах. Законы о КРТ также позволяют работать с нежилыми территориями и пустующими участками. В 2025 году Петербург занимает 5-е место в России по объему жилого строительства, опережая многие регионы. По оценкам, инвестиции в реновацию могут достичь 3 трлн рублей, а возможная выручка составит около 3,3 трлн рублей. Подробнее о рисках и прогнозах читайте на dp.ru 27 декабря.
