На первичном рынке Приморского района Санкт-Петербурга наблюдается снижение объема предложения жилья, что связано с завершением ряда проектов. По данным «Петербургской недвижимости», район, который еще два года назад занимал лидерские позиции, сейчас сместился на четвертое место по объему предложения и составляет 9% от общего городского объема. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 255 тыс. руб. В 2023 году было введено 711 тыс. кв. м жилья, но в 2024 и 2025 годах объемы ввода ожидаются значительно ниже.
Причины снижения строительной активности связаны с дефицитом свободных участков и перегрузкой социальной инфраструктуры. В то же время Приморский район остается популярным среди покупателей, занимая второе место по объему реализации. Основными покупателями являются семьи, ищущие комфортные условия жизни и развитую инфраструктуру. Приморский район продолжает развиваться, но требует улучшения транспортной доступности и социальной инфраструктуры для удовлетворения растущих потребностей жителей.
