По результатам исследования, проведенного Commonwealth Partnership (CMWP) совместно с девелопером STONE, офисная недвижимость в Москве всё больше переходит в новые деловые кластеры, такие как «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». Традиционные районы, например, «Павелецкая» и «Москва-Сити», находятся на этапе обновления существующей инфраструктуры. Цикл жизни кластера включает 4-5 поколений офисов, а идеальный срок разработки объекта составляет 4-4,5 года, что в целом делает процесс формирования деловой локации длительным — до 20 лет. Полина Афанасьева из CMWP отметила, что новые проекты возникают вблизи устоявшихся кластеров, влияя на спрос. Кристина Недря из STONE добавила, что новые транспортные решения способствуют офисной экспансии в радиусе 3-5 км от ТТК. Особое внимание уделяется кластеру «Калужская», который демонстрирует активное развитие благодаря редевелопменту и строительству новых объектов, таких как БЦ GEOLOG 2 и Level Work Воронцовская. К 2030 году предложение офисных площадей в этом кластере вырастет на 34,3%.
