В четверг, 23 октября, в Общественной палате Самарской области прошло заседание, на котором рассматривали текущее состояние строительной отрасли. Одним из ключевых вопросов стало обсуждение цен на жилье. Председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам Игорь Косилов сообщил, что средняя стоимость квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей.
Игорь Косилов обратился к застройщикам с вопросом о том, действительно ли такая цена является экономически обоснованной. Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, воздержалась от комментариев. Однако экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД» Ирбег Хугаев выразил мнение, что такие цены слишком низкие, особенно для квартир без отделки.
С увеличением процентных ставок на ипотечные кредиты, компании отмечают снижение спроса, что влияет на объемы строительства. В Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод всего одного дома, а в микрорайоне Волгарь — около 10,5 тыс. кв. метров. Хугаев добавил, что сейчас застройщикам важно, чтобы продажи покрывали банковские кредиты, так как процентные ставки достигли 18%.
