Комиссия горсовета Красноярска одобрила новые правила, согласно которым минимальный размер земельного участка для комплексного развития территории (КРТ) составляет 5 гектаров. Несмотря на массовые протесты со стороны застройщиков на слушаниях, депутаты проголосовали «за» изменения. Окончательное решение будет принято на будущей сессии парламента.
На заседании прокурор Красноярска Валерий Юхновец привел статистику: в городе действуют 123 разрешения на строительство 207 многоквартирных домов, из которых только 30% обременены социальными обязательствами. Это подтверждает, что 70% новостроек реализуются без необходимых социальных объектов. Проблема усугубляется переполненностью школ, где учится более 49 тысяч учеников. Для решения дефицита необходимо построить еще 38 школ.
Район Солнечный служит примером неэффективной застройки: здесь 10 755 учащихся, хотя проектная мощность составляет всего 5530 мест. Прокурор подчеркнул, что минимальный порог в 5 га необходим для создания жилых комплексов с социальной инфраструктурой. Застройщики выразили недовольство, утверждая, что это ограничивает их права и увеличивает затраты. Однако главные архитекторы города заверили, что уже выданные разрешения не затронут.
Врио мэра Роман Одинцов отметил, что Красноярску необходимо 5,1 млн квадратных метров жилья до 2032 года, но важно также учитывать потребности в социальных объектах. Новые ограничения направлены на приостановку хаотичной застройки. Депутаты поддержали законопроект, который теперь предстоит утвердить на сессии горсовета.
