Объединение застройщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) отправило обращение в Государственную думу с просьбой о защите от так называемого «потребительского экстремизма». Инициатором этого шага стал Игорь Карцев, общественный представитель в сфере строительства при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге. Он подчеркивает, что применение закона «О защите прав потребителей» к договорам на строительство частных домов вызывает серьезные проблемы. Даже небольшие недостатки могут стать причиной отказа заказчика от приемки объекта, и застройщики могут столкнуться с огромными штрафами — до 3% от стоимости контракта за каждый день просрочки.
По словам Карцева, недобросовестные юридические фирмы обучают клиентов, как добиться возврата 100-200% от стоимости дома после подписания договора. Судебная практика показывает, что иногда компенсации превышают 300% от первоначальной суммы. Блокировка счетов застройщиков по искам может угрожать строительству новых домов, что негативно сказывается на других дольщиках.
Примеры судебных решений показывают, что застройщики рискуют выплатить значительно больше, чем изначально заплатил заказчик. Например, по делу о каркасном доме стоимостью 4,9 миллиона рублей, компенсация составила 7,3 миллиона. В другом случае за недочеты по дому за 6,9 миллиона рублей суд присудил 19,2 миллиона рублей. Ранее также сообщалось о предложении сделать памятниками два здания «Крестов» в Петербурге.
