Согласно данным КЦ «Петербургская недвижимость», в период с июля по август 2025 года продажи новостроек в Петербургской агломерации увеличились на 15% по сравнению с маем-июнем текущего года. Это свидетельствует о возобновлении покупательской активности на рынке. На последнем заседании ключевая ставка была снижена до 17%, однако, судя по комментариям главы ЦБ, темпы снижения не предполагаются, и прогнозируется, что к концу года ставка останется на уровне 15-16%.
По словам генерального директора ГК «Ленстройтрест» Дениса Заседателева, лето 2025 года показало рост интереса к недвижимости: объемы продаж увеличились на 18% в августе по сравнению с июлем. Интерес к краткосрочным продуктам, таким как ипотека со сниженной ставкой, также возрос. В кварталах «Ленстройтреста» ипотечные сделки составляют 54% от всех продаж, при этом семейная ипотека охватывает 100% сделок с кредитами.
Рост цен на жилье комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти составил около 5% за первое полугодие, что связано с увеличением себестоимости строительства. Долгосрочный прогноз предполагает дальнейший рост цен из-за замедления вывода новых проектов на рынок. Денис Заседателев отмечает, что сейчас — удачный момент для покупки, чтобы зафиксировать условия и избежать будущего роста цен.
