По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», редевелопмент составляет около 37% нового жилья в Петербурге. В условиях нехватки свободных участков девелоперы обращаются к бывшим промышленным территориям. Однако наличие исторических объектов создает как риски, так и возможности для прибыли. Участники круглого стола отметили, что выбор редевелопмента зависит от рыночных условий и локации. Свободные участки в центре города почти отсутствуют, что делает редевелопмент особенно актуальным.
Сложности возникают при работе с объектами культурного наследия, где необходимо учитывать требования градозащитников. Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах по восстановлению более тысячи объектов культурного наследия к 2030 году. Однако для успешного редевелопмента важно учитывать стоимость и условия финансирования, а также необходимость детального обследования зданий. Эксперты уверены, что редевелопмент продолжит развиваться, несмотря на существующие трудности.
